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資格詳細
管理業務主任者
マンション管理会社に設置が義務づけられる独占業務の国家資格。宅建・マン管と並ぶ不動産三冠の一つ。
manapickで「管理業務主任者」の勉強法・ロードマップ動画を見る（無料）編集部の7軸スコア（採点方法）事実情報確認日 2026/10/29
7軸35点
スコア内訳
26/35検討
7軸の内訳
独占業務＋手当で実利
範囲は広いが過去問が効く
受験料8,900円・独学可
合格率約20%
不動産管理に特化
無料動画・過去問が充実
設置義務のある国家資格
基本情報
- 資格の分類
- 国家資格
- 資格区分
- 国家資格
- 実施団体
- マンション管理業協会
- 根拠法令・制度
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
- 独占区分
- 業務独占
- 難易度
- やや難
- 受験料
- 8,900円
- 教材費目安
- 8,000〜20,000円
- 総額の目安（受験料＋教材費）
- 約16,900〜28,900円
- 勉強時間
- 250〜400時間
- 合格率
- 19.6%（令和7年度）
- 試験日程
- 年1回（12月第1日曜が中心）
受験料・日程・合格率・受験資格は変更されることがあります。
数字で見る、この資格の位置づけ
同じ分野（法律・不動産）の資格と、掲載値で比べています。濃い緑のバーがこの資格です。数値の掲載がない資格はグラフに入れていません。
独占業務とできること
- 独占区分
- 業務独占
- 根拠法令・制度
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
管理業務主任者だけが、管理受託契約の重要事項説明、重要事項説明書・契約書への記名、管理事務の報告などを行える独占業務があります。あわせて、事務所ごとに管理組合数に応じた専任の管理業務主任者の設置も必要です。
この資格でできること
- 管理委託契約の重要事項説明
- 管理会社で資格手当
- 宅建・マン管とのトリプル取得
独占の範囲は法令と登録・選任の状態で決まります。「できること」には実務上の活用も含みます。
勉強時間を週単位にすると
総学習時間の目安「250〜400時間」を週単位に直すと、次のペースになります。
- 26週間で進める
- 10〜16時間/週
- 52週間で進める
- 5〜8時間/週
自分のペースで計算する
管理業務主任者の勉強時間の目安（250〜400時間）を週5時間（1日あたり約43分）で進めると、約50〜80週間（約12〜18か月）が目安です。
掲載中の勉強時間の目安から単純計算した値です。理解度や教材との相性で前後します。
この資格をどう活かす
関連する仕事、実務で使えること、目的別の選び方を分けて確認できます。
社内・実務で活かす
- 管理委託契約の重要事項説明
- 管理会社で資格手当
- 宅建・マン管とのトリプル取得
目的から選び直す
この分野の一覧から、目的と学習条件が近い資格を見直せます。
法律・不動産の資格を見る年収データで見る進路
この資格の進路先について、公的統計と上場企業データから年収の目安を確認できます。いずれも資格保有者だけを対象にした統計ではありません。
関連業界の上場企業の平均年収
不動産業の上場企業26社の平均年間給与の中央値は約858万円です。
company.manapick.app 掲載の上場企業データ。各社の有価証券報告書等に記載の平均年間給与（提出会社単体・万円）の業界別中央値。集計日 2026-11-05（年収データのある上場企業1004社から集計）。業界全体の値で、職種別・資格保有者別の値ではありません。
manapick companyで不動産業の企業を見る似ている資格との違い
共通する目的・関連職種・資格区分を優先し、近い候補を比較しています。
同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | 宅地建物取引士（宅建士） |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | やや難 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 300〜400時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 8,200円（非課税） |
| 7軸 | 26/35 | 26/35 |
受験料は宅地建物取引士（宅建士）の方が700円低い、勉強時間の目安は管理業務主任者の方が短い、公表合格率は管理業務主任者の方が高いです。
宅地建物取引士（宅建士）の詳細同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | 海事代理士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | やや難 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 200〜400時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 6,800円（令和8年・収入印紙） |
| 7軸 | 26/35 | 24/35 |
受験料は海事代理士の方が2,100円低い、勉強時間の目安は海事代理士の方が短い、公表合格率は海事代理士の方が高いです。
海事代理士の詳細同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | 二級建築士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | やや難 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 500〜1,000時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 18,500円 |
| 7軸 | 26/35 | 21/35 |
受験料は管理業務主任者の方が9,600円低い、勉強時間の目安は管理業務主任者の方が短い、公表合格率は二級建築士の方が高いです。
二級建築士の詳細同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | 賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | 普通 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 100〜200時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 12,000円（最新は公式確認が必要） |
| 7軸 | 26/35 | 27/35 |
受験料は管理業務主任者の方が3,100円低い、勉強時間の目安は賃貸不動産経営管理士の方が短い、公表合格率は賃貸不動産経営管理士の方が高いです。
賃貸不動産経営管理士の詳細同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | マンション管理士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | 難 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 300〜500時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 9,400円 |
| 7軸 | 26/35 | 21/35 |
受験料は管理業務主任者の方が500円低い、勉強時間の目安は管理業務主任者の方が短い、公表合格率は管理業務主任者の方が高いです。
マンション管理士の詳細同じ「国家資格」の資格
| 比較項目 | 管理業務主任者 | 司法書士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | やや難 | 最難関 |
| 勉強時間 | 250〜400時間 | 約3,000時間 |
| 受験料 | 8,900円 | 8,000円（収入印紙） |
| 7軸 | 26/35 | 21/35 |
受験料は司法書士の方が900円低い、勉強時間の目安は管理業務主任者の方が短い、公表合格率は管理業務主任者の方が高いです。
司法書士の詳細勉強法メモ
- 民法・区分所有法・会計を重点に
- 過去問12年分を反復
- マン管と範囲が重なるので同時学習
過去問・問題例
公式サイトで過去問題が公開されています
一般社団法人マンション管理業協会の「管理業務主任者試験の問題・正解」ページで、平成19年度〜令和7年度の19回分を公開。
公式の過去問題ページを見る公開状況の最終確認日: 2026/11/06
公開状況の詳細と注意
過去問題は、各試験実施団体の公式サイトで公開されているページへリンクしています。当サイトでは問題・解答そのものの配布は行っていません。公開の有無や内容は団体により変更・終了される場合があります（各リンクに最終確認日を表示しています）。リンク先が開けない場合は、実施団体の公式サイトのトップページから「過去問題」を探してください。
よくある質問
管理業務主任者の難易度は？
難易度は「やや難」と位置づけています。勉強時間の目安は250〜400時間です。
管理業務主任者の合格率は？
合格率は19.6%（令和7年度）です（年度により変動します）。
管理業務主任者に独占業務はありますか？
独占区分は「業務独占」です。管理業務主任者だけが、管理受託契約の重要事項説明、重要事項説明書・契約書への記名、管理事務の報告などを行える独占業務があります。あわせて、事務所ごとに管理組合数に応じた専任の管理業務主任者の設置も必要です。
管理業務主任者はどんな人が確認するとよいですか？
マンション管理会社に設置が義務づけられる独占業務の国家資格。宅建・マン管と並ぶ不動産三冠の一つ。仕事での使い道は、管理委託契約の重要事項説明、管理会社で資格手当などを目安に確認できます。
管理業務主任者の勉強時間の目安は？
掲載データでは250〜400時間です。学習経験や教材との相性で前後します。
管理業務主任者の費用はどのくらいですか？
受験料の目安は8,900円です。教材費の目安は8,000〜20,000円です。受験料と教材費を合わせた総額の目安は約16,900〜28,900円です。
管理業務主任者の情報はいつ確認していますか？
2026/10/29時点の公式情報をもとに整理しています。
公式情報・参照元
このページの数値は公式発表に基づいて確認しています。確認方法と検証状況は運営と検証の方針で公開しています。