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資格詳細
マンション管理士
マンション管理組合への助言・コンサルを担う名称独占の国家資格。不動産系で難関だが専門性が高い。
編集部の7軸スコア（採点方法）事実情報確認日 2026/10/29
7軸35点
スコア内訳
21/35慎重に検討
7軸の内訳
専門性が高く管理分野で有用
年1回・300時間超で難関
受験料9,400円・独学可
合格率約11%
不動産・管理分野中心
教材は多いが難度高い
名称独占の国家資格
基本情報
- 資格の分類
- 国家資格
- 資格区分
- 国家資格
- 実施団体
- マンション管理センター
- 根拠法令・制度
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
- 独占区分
- 名称独占
- 難易度
- 難
- 受験料
- 9,400円
- 教材費目安
- 10,000〜25,000円
- 総額の目安（受験料＋教材費）
- 約19,400〜34,400円
- 勉強時間
- 300〜500時間
- 合格率
- 11.0%（令和7年度）
- 試験日程
- 年1回（11月最終日曜が中心）
受験料・日程・合格率・受験資格は変更されることがあります。
数字で見る、この資格の位置づけ
同じ分野（法律・不動産）の資格と、掲載値で比べています。濃い緑のバーがこの資格です。数値の掲載がない資格はグラフに入れていません。
独占業務とできること
- 独占区分
- 名称独占
- 根拠法令・制度
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
登録した者だけが「マンション管理士」の名称を使用できます。マンション管理の相談業務そのものは独占されません。
この資格でできること
- 管理組合へ専門的助言
- 不動産・管理会社で評価
- 管理業務主任者と相乗
独占の範囲は法令と登録・選任の状態で決まります。「できること」には実務上の活用も含みます。
勉強時間を週単位にすると
総学習時間の目安「300〜500時間」を週単位に直すと、次のペースになります。
- 26週間で進める
- 12〜20時間/週
- 52週間で進める
- 6〜10時間/週
自分のペースで計算する
マンション管理士の勉強時間の目安（300〜500時間）を週5時間（1日あたり約43分）で進めると、約60〜100週間（約14〜23か月）が目安です。
掲載中の勉強時間の目安から単純計算した値です。理解度や教材との相性で前後します。
この資格をどう活かす
関連する仕事、実務で使えること、目的別の選び方を分けて確認できます。
社内・実務で活かす
- 管理組合へ専門的助言
- 不動産・管理会社で評価
- 管理業務主任者と相乗
目的から選び直す
年収データで見る進路
この資格の進路先について、公的統計と上場企業データから年収の目安を確認できます。いずれも資格保有者だけを対象にした統計ではありません。
関連業界の上場企業の平均年収
不動産業の上場企業26社の平均年間給与の中央値は約858万円です。
company.manapick.app 掲載の上場企業データ。各社の有価証券報告書等に記載の平均年間給与（提出会社単体・万円）の業界別中央値。集計日 2026-11-05（年収データのある上場企業1004社から集計）。業界全体の値で、職種別・資格保有者別の値ではありません。
manapick companyで不動産業の企業を見る似ている資格との違い
共通する目的・関連職種・資格区分を優先し、近い候補を比較しています。
目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | 一級建築士試験 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | 難 | 最難関 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 公式未公表 |
| 受験料 | 9,400円 | 申込時に公式サイトで確認 |
| 7軸 | 21/35 | 18/35 |
公表合格率は一級建築士試験の方が高いです。
一級建築士試験の詳細目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | 宅地建物取引士（宅建士） |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | 難 | やや難 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 300〜400時間 |
| 受験料 | 9,400円 | 8,200円（非課税） |
| 7軸 | 21/35 | 26/35 |
受験料は宅地建物取引士（宅建士）の方が1,200円低い、公表合格率は宅地建物取引士（宅建士）の方が高いです。
宅地建物取引士（宅建士）の詳細目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | 賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格 |
| 難易度 | 難 | 普通 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 100〜200時間 |
| 受験料 | 9,400円 | 12,000円（最新は公式確認が必要） |
| 7軸 | 21/35 | 27/35 |
受験料はマンション管理士の方が2,600円低い、勉強時間の目安は賃貸不動産経営管理士の方が短い、公表合格率は賃貸不動産経営管理士の方が高いです。
賃貸不動産経営管理士の詳細目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | 公認 不動産コンサルティングマスター |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 公的資格 |
| 難易度 | 難 | 難関 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 公式未公表 |
| 受験料 | 9,400円 | 申込時に公式サイトで確認 |
| 7軸 | 21/35 | 21/35 |
公表合格率は公認 不動産コンサルティングマスターの方が高いです。
公認 不動産コンサルティングマスターの詳細目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | FP技能検定 2級（ファイナンシャル・プランニング技能士） |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格（技能検定） |
| 難易度 | 難 | 普通 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 150〜300時間 |
| 受験料 | 9,400円 | 学科 5,700円＋実技 6,000円（日本FP協会の例・非課税） |
| 7軸 | 21/35 | 25/35 |
受験料はFP技能検定 2級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が3,700円低い、勉強時間の目安はFP技能検定 2級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が短い、公表合格率はFP技能検定 2級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が高いです。
FP技能検定 2級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の詳細目的「不動産業界で働きたい」で比較される資格
| 比較項目 | マンション管理士 | FP技能検定 3級（ファイナンシャル・プランニング技能士） |
|---|---|---|
| 区分 | 国家資格 | 国家資格（技能検定） |
| 難易度 | 難 | 入門 |
| 勉強時間 | 300〜500時間 | 30〜80時間 |
| 受験料 | 9,400円 | 学科 4,000円＋実技 4,000円（各非課税） |
| 7軸 | 21/35 | 30/35 |
受験料はFP技能検定 3級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が5,400円低い、勉強時間の目安はFP技能検定 3級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が短い、公表合格率はFP技能検定 3級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の方が高いです。
FP技能検定 3級（ファイナンシャル・プランニング技能士）の詳細勉強法メモ
- 区分所有法・標準管理規約を軸に
- 管理業務主任者と同時学習が効率的
- 過去問を繰り返す
過去問・問題例
公式サイトで過去問題が公開されています
マンション管理センターの公式ページ「過去問題ダウンロード」で、令和元年度〜令和7年度の7回分の試験問題と正解一覧をPDF公開（正解一覧には合格最低点が記載されている回があります）。
公式の過去問題ページを見る公開状況の最終確認日: 2026/11/06
公開状況の詳細と注意
過去問題は、各試験実施団体の公式サイトで公開されているページへリンクしています。当サイトでは問題・解答そのものの配布は行っていません。公開の有無や内容は団体により変更・終了される場合があります（各リンクに最終確認日を表示しています）。リンク先が開けない場合は、実施団体の公式サイトのトップページから「過去問題」を探してください。
よくある質問
マンション管理士の難易度は？
難易度は「難」と位置づけています。勉強時間の目安は300〜500時間です。
マンション管理士の合格率は？
合格率は11.0%（令和7年度）です（年度により変動します）。
マンション管理士に独占業務はありますか？
独占区分は「名称独占」です。登録した者だけが「マンション管理士」の名称を使用できます。マンション管理の相談業務そのものは独占されません。
マンション管理士はどんな人が確認するとよいですか？
マンション管理組合への助言・コンサルを担う名称独占の国家資格。不動産系で難関だが専門性が高い。仕事での使い道は、管理組合へ専門的助言、不動産・管理会社で評価などを目安に確認できます。
マンション管理士の勉強時間の目安は？
掲載データでは300〜500時間です。学習経験や教材との相性で前後します。
マンション管理士の費用はどのくらいですか？
受験料の目安は9,400円です。教材費の目安は10,000〜25,000円です。受験料と教材費を合わせた総額の目安は約19,400〜34,400円です。
マンション管理士の情報はいつ確認していますか？
2026/10/29時点の公式情報をもとに整理しています。
公式情報・参照元
このページの数値は公式発表に基づいて確認しています。確認方法と検証状況は運営と検証の方針で公開しています。